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21편. 눈가에 노란색 반점이 생기는 이유는 무엇일까요? 황색판종과 콜레스테롤의 관계, 50대 눈가 건강 관리법 📘 얼굴이 보내는 건강신호 100편21편. 눈가에 노란색 반점이 생기는 이유는 무엇일까요? 황색판종과 콜레스테롤의 관계, 50대 눈가 건강 관리법 어느 날 거울을 보다가 눈꺼풀이나 눈 안쪽에 노란색 반점이 생긴 것을 발견하신 적이 있으신가요?처음에는 작은 잡티처럼 보였는데 시간이 지나도 없어지지 않고, 피부 아래에 노란색 물질이 쌓여 있는 것처럼 보이기도 합니다.특히 40대와 50대 이후에는 눈가에 나타나는 작은 변화도 더욱 신경 쓰이기 마련입니다.그런데 눈꺼풀에 생긴 노란색 반점은 단순한 피부 노화나 잡티가 아닐 수도 있습니다.대표적으로 황색판종이라는 피부 병변이 있습니다.오늘은 황색판종이 무엇인지, 콜레스테롤과 어떤 관계가 있는지, 어떻게 관리해야 하는지 자세히 알아보겠습니다.🌿 ① 황색판종은 ..
DAY 28｜경기도 모텔 인수하기 좋은 지역은 어디일까? 3억 투자로 관광형·출장형·도심형 숙박업 비교 DAY 28｜경기도 모텔 인수하기 좋은 지역은 어디일까? 3억 투자로 관광형·출장형·도심형 숙박업 비교 50대부터 안정적인 현금흐름을 만들기 위해 고시원, 외국인관광 도시민박업, 호스텔, 모텔 창업을 공부하고 있습니다.지난 DAY 27에서는 경기도의 기존 모텔을 인수해 에어비앤비나 호스텔처럼 깔끔하고 감성적인 공간으로 리모델링하고, 비대면 시스템을 활용해 운영하는 사업 아이디어를 살펴봤습니다.그런데 모텔 창업을 생각하면서 가장 먼저 떠오른 질문이 있습니다."경기도에서 모텔을 인수한다면 어느 지역이 가장 좋을까?"같은 3억 원을 투자하더라도 지역에 따라 숙박 수요와 경쟁시설, 객실요금, 임차료가 다를 수 있습니다.특히 모텔은 단순히 건물이 저렴하다고 좋은 투자처가 되는 것은 아닙니다.관광객이 방문하는 지..
20편. 눈가가 자꾸 가렵고 붉어지는 이유는 무엇일까요? 눈꺼풀 피부염 원인과 올바른 관리법 📘 얼굴이 보내는 건강신호 100편20편. 눈가가 자꾸 가렵고 붉어지는 이유는 무엇일까요? 눈꺼풀 피부염 원인과 올바른 관리법 어느 날부터 눈 주변이 가렵고 붉어지거나 피부가 따갑게 느껴진 적이 있으신가요?처음에는 단순히 피부가 건조해서 그런 것이라고 생각하기 쉽습니다.하지만 눈가가 반복적으로 가렵고 붉어지며 각질까지 생긴다면 단순한 건조함 외에 다른 원인이 있을 수 있습니다.특히 40대와 50대 이후에는 피부가 건조해지고 민감해지는 변화를 경험하면서 눈가 피부 관리에 더욱 관심을 갖게 됩니다.“눈가가 가려운 이유는 무엇일까요?”“아이크림이나 화장품 때문에 피부염이 생길 수도 있을까요?”“눈꺼풀 피부염은 어떻게 관리해야 할까요?”오늘은 눈가 가려움과 붉어짐의 원인, 눈꺼풀 피부염의 특징, 일상에서 실..
DAY 27｜경기도 모텔 인수 후 에어비앤비·호스텔 감성으로 리모델링! 무인 숙박업 창업 가능할까? DAY 27｜경기도 모텔 인수 후 에어비앤비·호스텔 감성으로 리모델링! 무인 숙박업 창업 가능할까? 50대부터 안정적인 현금흐름을 만들기 위해 다양한 사업을 공부하고 있습니다.지금까지 고시원 창업과 외국인관광 도시민박업, 호스텔 창업에 대해 알아봤습니다.그런데 최근 새로운 사업 아이디어가 떠올랐습니다.바로 경기도에 있는 기존 모텔을 인수해 젊은 여행객들이 좋아하는 감성 숙소로 리모델링하고, 무인 시스템을 활용해 운영하는 사업입니다.오래된 모텔이라고 해서 반드시 경쟁력이 없는 것은 아닐 것입니다.입지가 좋고 건물 상태가 양호하다면 인테리어와 운영방식을 개선해 새로운 고객층을 확보할 가능성도 있습니다.특히 저는 도배와 실내 마감 작업에 경험이 있기 때문에 숙박시설의 인테리어 개선에도 관심이 많습니다.오늘은..
19편. 눈꺼풀이 자꾸 처지는 이유는 무엇일까요? 단순한 노화일까요, 건강 이상 신호일까요? 📘 얼굴이 보내는 건강신호 100편19편. 눈꺼풀이 자꾸 처지는 이유는 무엇일까요? 단순한 노화일까요, 건강 이상 신호일까요? 어느 날 거울을 보다가 예전보다 눈꺼풀이 무겁고 처져 보인다고 느끼신 적이 있으신가요?젊었을 때는 또렷했던 눈매가 40대와 50대를 지나면서 달라지고, 눈을 크게 뜨려고 이마에 힘을 주는 경우도 있습니다.특히 눈꺼풀이 처지면 얼굴이 피곤해 보이거나 실제 나이보다 더 나이 들어 보인다고 느끼기도 합니다.그런데 눈꺼풀이 처지는 현상은 단순히 피부 노화 때문만은 아닐 수 있습니다.오늘은 눈꺼풀 처짐의 원인과 피부 노화의 차이, 주의해야 할 건강 신호, 중년 이후 눈가 관리 방법을 알아보겠습니다.🌿 ① 눈꺼풀이 처지는 이유는 한 가지가 아닙니다눈꺼풀이 처져 보이는 현상에는 여러 원..
DAY 26｜외국인관광 도시민박업 월 300만원 벌려면? 숙박요금·예약률·실제 순수익 계산법 DAY 26｜외국인관광 도시민박업 월 300만원 벌려면? 숙박요금·예약률·실제 순수익 계산법 50대부터 안정적인 현금흐름을 만들기 위해 고시원과 숙박업 창업을 하나씩 공부하고 있습니다.최근에는 외국인관광 도시민박업, 흔히 외도민이라고 부르는 사업에 관심을 갖게 되었습니다.외도민은 일정한 요건을 충족하는 주택에서 외국인 관광객에게 숙박서비스를 제공하는 사업입니다.기존에 거주하는 주택을 활용할 수 있다는 점에서 매력적이지만, 실제 수익이 얼마나 발생할지는 별도로 계산해야 합니다.특히 숙박업은 예약률에 따라 매출이 크게 달라질 수 있습니다.그래서 오늘은 외도민으로 월매출 300만 원을 만들려면 얼마나 많은 예약이 필요한지, 그리고 월 순현금흐름 300만 원을 만들려면 어떤 조건이 필요한지 알아보겠습니다.아직..
18편. 눈가에 까만 점과 갈색 색소침착이 생기는 이유는 무엇일까요? 눈 주변 잡티와 동안 피부 관리법 📘 얼굴이 보내는 건강신호 100편18편. 눈가에 까만 점과 갈색 색소침착이 생기는 이유는 무엇일까요? 눈 주변 잡티와 동안 피부 관리법 어느 날 거울을 자세히 보다가 눈 밑이나 눈꼬리 주변에 작은 갈색 점이 생긴 것을 발견하신 적이 있으신가요?처음에는 아주 작아서 신경 쓰이지 않았는데 시간이 지나면서 색이 진해지거나 여러 개로 늘어나는 것처럼 느껴지기도 합니다.특히 40대와 50대 이후에는 눈가 주름뿐 아니라 작은 잡티와 색소침착도 더욱 눈에 띄기 시작합니다.“눈가에 생긴 까만 점은 검버섯일까요?”“눈 밑에 갈색 얼룩이 생기는 것은 기미 때문일까요?”“이미 생긴 잡티도 관리하면 좋아질 수 있을까요?”오늘은 눈가에 나타나는 갈색 점과 색소침착의 다양한 원인, 주의해야 할 변화, 건강한 눈가를 유지하는..
DAY 25｜외국인관광 도시민박업 창업, 아파트·빌라로 가능할까? 등록조건부터 월수익까지 총정리 DAY 25｜외국인관광 도시민박업 창업, 아파트·빌라로 가능할까? 등록조건부터 월수익까지 총정리 50대에 새로운 현금흐름을 만들기 위해 여러 사업을 공부하고 있습니다.처음에는 고시원 창업을 중심으로 알아봤지만, 최근에는 외국인관광 도시민박업과 호스텔에도 관심을 갖게 되었습니다.특히 외국인관광 도시민박업은 기존 주택을 활용할 수 있다는 점에서 눈길이 갑니다.그렇다면 아파트나 빌라에서도 외국인 관광객을 대상으로 숙박업을 운영할 수 있을까요?또한 집을 소유하지 않고 전세나 월세로 거주하는 사람도 창업할 수 있을까요?오늘은 외국인관광 도시민박업의 기본적인 등록조건과 주택 유형, 창업비용, 월수익 계산 방법을 알아보겠습니다.저는 아직 실제 숙박업을 운영한 경험이 없는 예비창업자입니다. 이번 글은 앞으로 사업을 ..

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