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건강 이야기 시리즈 3번째 주제: 병명이 없는 통증 📘 건강 이야기 시리즈 ③3번째 주제: 병명이 없는 통증병명이 없는 통증을 장기적으로 관리하기 위한 방향 정리 (10편)병명이 없는 통증은짧은 시간에 해결되기보다,생활과 마음가짐, 몸의 사용 방식이천천히 조정되며 달라지는 경우가 많습니다.이번 글에서는병명이 없는 통증을 장기적으로 관리하기 위해기억해 두시면 도움이 될 방향들을차분히 정리해 드리겠습니다.① 통증을 ‘없애야 할 문제’로만 보지 않기통증이 나타나면빨리 사라지기를 바라는 마음이자연스럽게 생기기 마련입니다.하지만 병명이 없는 통증은몸이 보내는 신호일 수 있기 때문에,억지로 없애려 하기보다왜 나타났는지를 이해하려는 태도가장기적인 관리에 도움이 됩니다.② 생활 전반을 천천히 점검하기통증 관리에서 중요한 것은특정 한 가지를 고치는 것보다,생활 전반의 ..
경매초보부터 실전경매까지 시리즈 11편:경매 명도란 무엇인가? 초보자를 위한 명도 기본 가이드 📘 경매초보부터 실전경매까지 시리즈 11편 경매 명도란 무엇인가? 초보자를 위한 명도 기본 가이드 1문단부동산 경매에서 낙찰을 망설이게 만드는 가장 큰 이유 중 하나가 바로 ‘명도’입니다. “세입자가 안 나가면 어쩌지?”, “분쟁이 생기면 큰일 나는 것 아닐까?”라는 걱정 때문에, 수익성이 충분한 물건임에도 포기하는 경우도 많습니다. 하지만 명도는 경매의 필수 과정일 뿐, 반드시 갈등이나 소송으로 이어지는 문제는 아닙니다. 명도의 개념과 흐름을 정확히 이해하면 충분히 관리 가능한 과정이라는 점을 먼저 말씀드리고 싶습니다. 2문단명도란 쉽게 말해 부동산을 실제로 점유하고 있는 사람으로부터 사용·점유를 넘겨받는 과정입니다. 낙찰자가 소유권을 취득하더라도, 기존 점유자가 있다면 바로 사용하거나 매도할..
건강 이야기 시리즈 3번째 주제: 병명이 없는 통증 📘 건강 이야기 시리즈 ③3번째 주제: 병명이 없는 통증병명이 없는 통증을 대할 때 도움이 되는 마음가짐 (9편)병명이 없는 통증을 오래 겪게 되면몸의 불편함뿐 아니라마음까지 지치게 되는 경우가 많습니다.이번 글에서는통증을 겪고 계신 분들이일상에서 가져보시면 도움이 될 마음가짐을차분히 정리해 드리겠습니다.① 통증을 ‘적’으로만 보지 않기통증은없애야 할 대상처럼 느껴지기 쉽지만,사실은 몸이 보내는하나의 메시지일 수 있습니다.통증을 무조건 억누르기보다“왜 이런 신호가 나타났을까” 하고조심스럽게 바라보는 태도가도움이 될 수 있습니다.② 나 자신을 탓하지 않기병명이 없다는 말을 들으면스스로를 예민하다고 여기거나마음의 문제로만 돌리게 되는 경우도 있습니다.하지만 통증은의지나 성격의 문제가 아니라,몸과 마음이 함..
경매초보부터 실전경매까지 시리즈 10편:경매 낙찰 후 반드시 알아야 할 절차와 일정 한눈에 정리 📘 경매초보부터 실전경매까지 시리즈 10편 경매 낙찰 후 반드시 알아야 할 절차와 일정 한눈에 정리 1문단경매에서 낙찰을 받으면 대부분 안도감부터 느끼게 됩니다. 하지만 실제로는 이때부터가 또 다른 시작입니다. 낙찰 이후의 절차를 미리 알고 있지 않으면 “다음에 뭘 해야 하지?”, “언제까지 돈을 내야 하나?” 같은 불안감이 생길 수 있습니다. 특히 초보자분들은 낙찰 후 일정과 준비 사항을 놓쳐 불필요한 스트레스를 겪는 경우가 많습니다. 이 글에서는 낙찰 이후부터 소유권을 완전히 이전받기까지의 과정을 순서대로 정리해 드리겠습니다. 2문단낙찰이 확정되면 가장 먼저 확인해야 할 것은 매각허가결정일입니다. 보통 입찰일로부터 약 1주~2주 후에 매각허가결정이 내려지며, 이 결정이 확정되어야 다음 단계로..
건강 이야기 시리즈 3번째 주제: 병명이 없는 통증 📘 건강 이야기 시리즈 ③3번째 주제: 병명이 없는 통증병명이 없는 통증에 대해 자주 하는 오해들 (8편)병명이 없는 통증을 겪다 보면주변에서 듣게 되는 말이나스스로 떠올리는 생각들 때문에혼란스러워지는 경우도 있습니다.이번 글에서는병명이 없는 통증과 관련해많은 분들이 흔히 가지는 오해들을차분히 정리해 드리겠습니다.① “검사에 이상이 없으니 괜찮다”는 생각검사 결과가 정상이라는 말은위험한 질환이 확인되지 않았다는 의미이지,통증이 중요하지 않다는 뜻은 아닙니다.통증은검사 수치로 드러나지 않는 경우도 많기 때문에,몸이 보내는 신호로존중해 줄 필요가 있습니다.② “시간이 지나면 저절로 나아질 것”이라는 기대물론일시적인 통증은시간이 지나며 사라지는 경우도 있습니다.하지만 반복되는 통증을계속 기다리기만 하면,생활..
경매초보부터 실전경매까지 시리즈 9편입찰 당일, 흔들리지 않는 경매 입찰 전략과 가격 결정법 📘 경매초보부터 실전경매까지 시리즈 9편 입찰 당일, 흔들리지 않는 경매 입찰 전략과 가격 결정법 1문단경매에서 가장 어려운 순간은 공부할 때가 아니라 바로 입찰 당일입니다. 집에서 차분하게 계산할 때는 분명 기준이 있었는데, 막상 법원에 가면 분위기와 경쟁자들 때문에 판단이 흐려지는 경우가 많습니다. “이 정도면 괜찮지 않을까?”, “조금만 더 쓰면 낙찰될 것 같은데”라는 생각이 들기 시작하면, 그때부터는 계산이 아닌 감정으로 움직이게 됩니다. 이 글에서는 입찰 당일에도 처음 세운 기준을 끝까지 지킬 수 있는 전략을 정리해 보겠습니다. 2문단입찰 당일의 기본 원칙은 단 하나입니다. 사전에 정한 최고 입찰가를 절대 넘기지 않는다는 것입니다. 이 금액은 이미 시세, 비용, 리스크, 목표 수익까지 모..
건강 이야기 시리즈 3번째 주제: 병명이 없는 통증 📘 건강 이야기 시리즈 ③3번째 주제: 병명이 없는 통증병명이 없는 통증이 반복될 때, 도움을 고려해 보면 좋은 시점 (7편)통증이 계속되는데뚜렷한 병명은 없다는 말을 들으면,“이 정도는 혼자 관리해야 하나” 하고고민하게 되는 경우도 많습니다.하지만 모든 통증을혼자서만 감당할 필요는 없습니다.이번 글에서는병명이 없는 통증이 반복될 때전문적인 도움을 한 번쯤 고려해 보셔도 좋은 시점을차분히 정리해 드리겠습니다.① 통증이 생활에 불편함을 줄 정도일 때통증이잠을 방해하거나일상적인 움직임을 어렵게 만든다면,단순한 불편함을 넘어생활의 질에 영향을 주고 있다는 신호일 수 있습니다.이럴 때에는조금 더 체계적인 도움을고려해 보셔도 좋겠습니다.② 통증의 양상이 점점 달라질 때처음과 달리통증의 위치가 바뀌거나강도가 점점..
경매초보부터 실전경매까지 시리즈 8편:실제 경매 물건으로 해보는 적정 낙찰가 계산 실전 예제 📘 경매초보부터 실전경매까지 시리즈 8편실제 경매 물건으로 해보는 적정 낙찰가 계산 실전 예제 1문단경매 공부를 어느 정도 하다 보면 “이론은 알겠는데, 실제 물건에 어떻게 적용해야 할지 모르겠다”는 고민이 생기기 마련입니다. 특히 적정 낙찰가 계산은 공식보다 적용 과정이 훨씬 중요합니다. 이번 글에서는 실제 경매 물건을 가정한 예제를 통해, 시세 조사부터 비용 산정, 최종 입찰가 결정까지의 전 과정을 차근차근 살펴보겠습니다. 이 과정을 반복하다 보면 계산이 자연스럽게 몸에 익게 됩니다. 2문단예시로 수도권에 위치한 전용면적 59㎡ 아파트 경매 물건을 가정해 보겠습니다. 주변 실거래가와 현재 매물 시세를 조사한 결과, 정상적인 거래 시 예상 시세는 약 4억 8천만 원으로 판단됩니다. 감정가는 5억..

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